En bostadsrättsinnehavare har ganska stor rätt att göra förändringar i sin lägenhet eftersom medlemmen har underhållsskyldigheten för lägenhetens inre.

Följande åtgärder i lägenheten kräver styrelsens tillstånd; a) ingrepp i en bärande konstruktion, b) ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten, eller c) annan väsentlig förändring av lägenheten.

En ansökan om tillstånd till åtgärder bör ske skriftligt till styrelsen. Mall för en sådan ansökan finns att ladda ned på Bostadsrätternas webbplats under blanketter.

Underhåll av balkongdörr och fönster

Låsspray

Om det börjar gå trögt att öppna och stänga balkongdörren kan det vara hög tid att smörja. Med en flaska låsspray är det enkelt fixat. Låsspray finns att köpa hos låssmeder, i järnaffärer och byggvaruhus.

Det finns tre ställen man kan smörja en balkongdörr eller fönster - spanjoletten, gångjärnen eller glidklossen.

Spanjolett

En balkongdörr stängs igen med hjälp av tre låskolvar, en låsanordning som kallas spanjolett. Den har till uppgift att se till att balkongdörren sluter tätt och att den inte ska gå att öppna utifrån. Vid de tre låskolvarna finns särskilda hål som är till för att man ska kunna smörja skenan, den så kallade spanjoletten, som styr kolvarna.

Gångjärn

Om balkongdörr eller fönster gnisslar kan gångjärnen behöva smörjas, men endast om de är försedda med smörjhål eller spår.

Glidkloss och handtag

Även glidklossen ovanpå balkongdörren och handtagen kan behöva smörjas om dörren kärvar.